คอนโดมิเนียมใกล้ BTS ราคาดี ทำไมถึงคุ้มค่าและมาแรง

การเลือกที่อยู่อาศัยในทำเลสุขุมวิท-บางนา เป็นทางเลือกที่ชาญฉลาดสำหรับผู้ที่มองหาคอนโดมิเนียมในย่านสุขุมวิทที่ราคาดีและยังคงความสะดวกในการเดินทางเชื่อมต่อเข้าสู่ใจกลางเมืองผ่านรถไฟฟ้า BTS และ MRT โดยเฉพาะในซอยสุขุมวิท 105 (ลาซาล) ที่เป็นย่านไลฟ์สไตล์ยอดนิยม ซึ่งโครงการที่โดดเด่นอย่าง blue Sukhumvit 105 จาก แกรนด์ ยูนิตี้ เป็นคอนโดมิเนียมแบบ Low-Rise ที่ให้ความเป็นส่วนตัวสูง พร้อมฟังก์ชันห้องพักที่คุ้มค่าในราคาที่เข้าถึงได้ง่ายกว่าโซนสุขุมวิทตอนใน เหมาะทั้งสำหรับการอยู่อาศัยเองที่ต้องการความคล่องตัว และการลงทุนในระยะยาวที่มีศักยภาพการเติบโตสูง

คอนโดมิเนียมใกล้ BTS กลายเป็นหนึ่งในตัวเลือกอันดับต้น ๆ ของคนเมือง ที่ต้องการความสะดวกในการเดินทาง ลดระยะเวลาในการใช้ชีวิตบนท้องถนน และสามารถเชื่อมต่อเข้าสู่ย่านธุรกิจสำคัญได้อย่างรวดเร็ว อย่างไรก็ตาม คอนโดมิเนียมในทำเลสุขุมวิทตอนในหรือโซน CBD มักมีราคาที่ค่อนข้างสูง ทำให้ผู้ซื้อจำนวนไม่น้อยเริ่มมองหาทางเลือกใหม่ที่ยังคงความสะดวกด้านการเดินทาง แต่มีราคาที่ย่อมเยากว่า

ด้วยเหตุนี้ พื้นที่ย่านสุขุมวิท-บางนา จึงกลายเป็นทำเลศักยภาพที่ได้รับความสนใจมากขึ้นในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา ด้วยจุดเด่นด้านการเดินทางที่สะดวก สามารถเชื่อมต่อเข้าสู่ใจกลางเมืองได้ง่าย ด้วยรถไฟฟ้า BTS พร้อมทั้งรองรับการเดินทางด้วยถนนสายหลักอย่างสุขุมวิท ศรีนครินทร์ และบางนา-ตราด รวมถึงทางด่วนที่ช่วยเพิ่มความคล่องตัวในการเดินทางในชีวิตประจำวัน

วิเคราะห์เจาะลึกทำเลสุขุมวิท-บางนา ในแง่การอยู่อาศัยและการลงทุน

ทำเลสุขุมวิทตอนปลาย ตั้งแต่บางนาไปจนถึงลาซาล (สุขุมวิท 105) ไม่ได้เป็นเพียงย่านที่พักอาศัยชั้นนอกอีกต่อไป แต่กำลังยกระดับสู่การเป็นย่านธุรกิจส่วนต่อขยาย หรือ Extended Business District (EBD) ที่สำคัญของกรุงเทพฯ ฝั่งตะวันออก ด้วยการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานและโครงการ Mixed-use ขนาดใหญ่รอบพื้นที่ ส่งผลให้การครอบครอง คอนโดมิเนียมในโซนนี้มีความน่าสนใจใน 2 ด้านหลัก ๆ ดังนี้

คุณภาพชีวิตที่สมดุลในงบประมาณที่คุ้มค่า

• ความคุ้มค่าของพื้นที่และราคา เมื่อเทียบกับสุขุมวิทชั้นในอย่างทองหล่อหรือเอกมัย ในงบประมาณที่เท่ากัน การเลือกคอนโดมิเนียมย่านสุขุมวิท โซนบางนา-ลาซาล จะได้ห้องพักขนาดกว้างขวางกว่า พร้อมฟังก์ชันพื้นที่ที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิตจริงได้มากกว่าอย่างชัดเจน
• สิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน ย่านนี้รายล้อมด้วยไลฟ์สไตล์ที่ครบถ้วนโดยไม่ต้องเดินทางเข้าเมือง ทั้งห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ อย่าง Central Bangna, Mega Bangna, ศูนย์นิทรรศการ (BITEC) และโรงเรียนนานาชาติชั้นนำหลายแห่ง
• การเดินทางที่รวดเร็วและมีประสิทธิภาพ เชื่อมต่อเข้าสู่ย่านธุรกิจสำคัญอย่างอโศกหรือสยามผ่านรถไฟฟ้า BTS สายสีเขียวได้โดยไม่ต้องเปลี่ยนสาย ช่วยประหยัดทั้งเวลาและลดภาระค่าใช้จ่ายการเดินทางในแต่ละวัน

ศักยภาพการเติบโตและโอกาสสร้างผลตอบแทน

• โอกาสเพิ่มมูลค่าในอนาคต ด้วยโครงการระดับเมกะโปรเจกต์อย่าง Bangkok Mall และการขยายตัวของอาคารสำนักงานบนถนนบางนา-ตราด ส่งผลให้ที่ดินในย่านนี้มีมูลค่าสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง ซึ่งถือเป็นปัจจัยบวกโดยตรงต่อราคาขายต่อในระยะยาว
• ผลตอบแทนจากการปล่อยเช่าที่คุ้มค่า เนื่องจากราคาของคอนโดมิเนียมในย่านนี้ยังไม่สูงมาก ผนวกกับมีความต้องการเช่าจากกลุ่มคนทำงานในย่านบางนาและสุขุมวิทตอนปลายสูงขึ้น ทำให้นักลงทุนมีโอกาสได้รับผลตอบแทนจากการปล่อยเช่าที่มั่นคงและคุ้มค่าเมื่อเทียบกับสัดส่วนเงินลงทุน
• จุดเชื่อมต่อรถไฟฟ้าสองสาย การเปิดให้บริการของรถไฟฟ้า MRT สายสีเหลือง (ช่วงลาดพร้าว-สำโรง) ทำให้พื้นที่สุขุมวิท 105 กลายเป็นจุดเชื่อมต่อสำคัญระหว่างรถไฟฟ้าสายสีเหลืองและสายสีเขียว (BTS สายสุขุมวิท) ช่วยเพิ่มขีดความสามารถในการแข่งขันและศักยภาพให้แก่โครงการในทำเลนี้อย่างก้าวกระโดด

blue Sukhumvit 105 คอนโดมิเนียมใกล้รถไฟฟ้าย่านลาซาลจาก แกรนด์ ยูนิตี้ 

หากคุณกำลังมองหาที่พักอาศัยที่ให้ความรู้สึกผ่อนคลายในทุกวันคอนโด blue Sukhumvit 105 (บลู สุขุมวิท 105) จาก แกรนด์ ยูนิตี้ คือคำตอบที่ใช่ ที่จะพาคุณไปค้นพบการใช้ชีวิตที่แตกต่างและลงตัวกว่าที่เคย

 ทำเลศักยภาพเชื่อมต่อความสะดวกสบายแบบไร้รอยต่อ

โครงการตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 105 (ลาซาล) ที่เป็นจุดเชื่อมต่อสำคัญระหว่างถนนสุขุมวิทและศรีนครินทร์ เดินทางง่าย เข้าออกได้หลายทาง ไม่ว่าจะเข้าสู่ใจกลางย่านธุรกิจหรือออกสู่โซนกรุงเทพฯ ตะวันออก

• เชื่อมต่อรถไฟฟ้า 2 สาย ใกล้ทั้ง BTS สถานีแบริ่ง (สายสีเขียว) ที่วิ่งตรงเข้าเมือง และ MRT สถานีศรีลาซาล (สายสีเหลือง)
• ใกล้ทางด่วน 3 สาย สะดวกยิ่งกว่าด้วยจุดขึ้น-ลงทางด่วนบางนา, สรรพาวุธ และวงแหวนกาญจนาภิเษก
• เข้า-ออกได้หลายเส้นทาง เชื่อมต่อถนนสุขุมวิท, ศรีนครินทร์ และบางนา-ตราด ได้อย่างรวดเร็ว

ขยายความสุขให้กว้างขึ้นด้วยดีไซน์ห้องพักที่เป็นสัดส่วน พร้อมด้วยเฟอร์นิเจอร์แบบ Adaptive Function

ห้องพักทุกยูนิตได้รับการออกแบบมาอย่างพิถีพิถัน เน้นพื้นที่ใช้สอยที่ใช้งานได้จริงพร้อมการตกแต่งแบบ Fully Furnished สามารถหิ้วกระเป๋าเข้าอยู่ได้ทันที

• 1 Bedroom (24.00-32.50 ตร.ม.) การจัดวางฟังก์ชันที่คุ้มค่า แยกสัดส่วนห้องครัวและห้องนอนชัดเจน
• 1 Bedroom Plus (31.50-35.50 ตร.ม.) ห้องขนาดพิเศษที่มีห้องอเนกประสงค์เพิ่มเติม สามารถปรับเปลี่ยนเป็นห้องทำงาน Work From Home ห้องแต่งตัว หรือห้องนอนเล็ก รองรับความต้องการที่หลากหลายของคนรุ่นใหม่ได้อย่างลงตัว

ยกระดับการพักผ่อนด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน

สัมผัสประสบการณ์การพักผ่อนเหนือระดับที่เน้นความเป็นส่วนตัวสูง พร้อมพื้นที่ส่วนกลางที่ออกแบบมาเพื่อรองรับทั้งการพักผ่อนอย่างเต็มรูปแบบและการทำงานยุคใหม่

• สระว่ายน้ำขนาดใหญ่ ผ่อนคลายไปกับสระว่ายน้ำระบบเกลือ ท่ามกลางบรรยากาศที่เงียบสงบ
• ฟิตเนสพร้อมอุปกรณ์ครบครัน เหมาะสำหรับคนรักสุขภาพ ไม่ต้องเสียเงินสมัครสมาชิกฟิตเนสเพิ่ม
• Lifestyle Space ตอบโจทย์ชีวิต Work from Anywhere ด้วย Co-Working Space และพื้นที่สังสรรค์อย่าง Game Room
• ความเป็นส่วนตัวสูง ออกแบบจำนวนยูนิตให้ไม่หนาแน่น เพื่อการใช้พื้นที่ส่วนกลางที่สบายใจที่สุด

blue Sukhumvit 105 คอนโดมิเนียมในซอยสุขุมวิท 105 ราคาดี จาก แกรนด์ ยูนิตี้

หากคุณกำลังมองหาคอนโดมิเนียมย่านสุขุมวิท 105 ที่ราคาดี blue Sukhumvit 105 (บลู สุขุมวิท 105) จาก แกรนด์ ยูนิตี้ (Grand Unity) คือ ทางเลือกที่สมบูรณ์แบบ ทั้งในแง่ของฟังก์ชันพื้นที่ใช้สอย ความเป็นส่วนตัว และทำเลที่เชื่อมต่อทุกความสะดวกสบายในราคาที่สมเหตุสมผล ตอบโจทย์เหตุผลของการใช้ชีวิตของคุณอย่างแท้จริง

สามารถสอบถามข้อมูลและนัดหมายเยี่ยมชมโครงการได้ที่ LINE Official: @GrandUnity โทร: 02-652-4000 หรือเว็บไซต์ www.grandunity.co.th

ข้อมูลอ้างอิง

 7 ย่านสำคัญที่ตั้งของสำนักงานและออฟฟิศในกรุงเทพฯ. สืบค้นเมื่อวันที่ 4 เมษายน 2569 จาก https://www.personnelconsultant.co.th/jobseeker/knowledge/2024/06/1569/