อยากกู้ซื้อคอนโด?
ให้เราช่วยคุณเตรียมความพร้อมก่อนยื่นกู้กับธนาคาร
คำนวณการกู้สินเชื่อ
คำนวณอัตราการผ่อน|
|
กับบริการให้คำปรึกษาด้านสินเชื่อ* จาก แกรนด์ ยูนิตี้ * ข้อกำหนดและเงื่อนไขเป็นไปตามที่ธนาคารกำหนด |
|
อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้าน (อัปเดตล่าสุด 12 มกราคม 2568)
| ธนาคาร | อัตราดอกเบี้ย เฉลี่ย 3 ปี* |
วงเงินกู้สูงสุด | ระยะเวลากู้ | ||
 |
กรุงไทย | ทำประกัน | 3.20% | 110% | 40 ปี |
| ไม่ทำประกัน | 3.30% | ||||
 |
ทหารไทยธนชาต | ทำประกัน | 3.50% | 100% | 35 ปี |
| ไม่ทำประกัน | 4.50% | ||||
 |
กรุงศรีอยุธยา | ทำประกัน | 4.63% | 100% | 30 ปี |
| ไม่ทำประกัน | 4.72% | ||||
 |
เกียรตินาคิน | ทำประกัน | 3.825% | 110% | 30 ปี |
| ไม่ทำประกัน | 4.025% | ||||
 |
กรุงเทพ | ทำประกัน | 3.35% | 100% | 35 ปี |
| ไม่ทำประกัน | 3.52% | ||||
 |
อาคารสงเคราะห์ | ทำประกัน | 3.00% | 95% | 40 ปี |
| ไม่ทำประกัน | 3.00% | ||||
 |
ออมสิน | ทำประกัน | 3.49% | 110% | 40 ปี |
| ไม่ทำประกัน | 3.99% | ||||
 |
ไทยพาณิชย์ | ทำประกัน | 3.29% | 110% | 30 ปี |
| ไม่ทำประกัน | 3.64% | ||||
 |
กสิกร | ทำประกัน | 2.95% | 110% | 40 ปี |
| ไม่ทำประกัน | 3.12% | ||||
 |
ยู โอ บี | ทำประกัน | 3.10% | 110% | 40 ปี |
| ไม่ทำประกัน | 3.30% | ||||
 |
ซีไอเอ็มบี | ทำประกัน | 3.35% | 100% | 30 ปี |
| ไม่ทำประกัน | 3.30% | ||||
 |
แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ | ทำประกัน | 3.24% | 100% | 40 ปี |
| ไม่ทำประกัน | 3.72% | ||||
*อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้าน เฉลี่ย 3 ปีแรก สำหรับบ้านหลังแรก คำนวณแบบค่าเฉลี่ยทางคณิตศาสตร์เท่านั้น
เอกสารการขอกู้สินเชื่อ
สำหรับท่านที่ต้องการให้ทางบริษัทฯ ดำเนินการขอสินเชื่อให้ โปรดเตรียมหลักฐานสำคัญที่ใช้ในการขอสินเชื่อและโอนกรรมสิทธิ์ โดยเช็นต์ชื่อรับรองสำเนาถูกต้องกำกับเอกสารทุกใบ ดังนี้| เอกสารที่ต้องเตรียม | สำหรับผู้มีรายได้ประจำ | สำหรับผู้ประกอบธุรกิจส่วนตัว |
| สำเนาบัตรประชาชน-ทะเบียนบ้านของผู้กู้ | 1 | 1 |
| สำเนาบัตรประชาชน-ทะเบียนบ้านของคู่สมรส(ถ้ามี) | 1 | 1 |
| สำเนาการเปลี่ยนชื่อ-สกุล (ถ้ามี) | 1 | 1 |
| สำเนาทะเบียนสมรส หรือใบหย่า (ถ้ามี) หรือใบมรณะบัตรคู่สมรส | 1 | 1 |
| บันทึกแจ้งความแยกกันอยู่ (กรณีไม่จดทะเบียนสมรส) | 1 | 1 |
| ใบแสดงรายการเดินบัญชี (Statement) หรือสมุดบัญชีย้อนหลัง 6 เดือน | 1 | 1 |
| หนังสือรับรองเงินเดือน และสลิปเงินเดือนต้นฉบับ | 1 | 1 |
| หนังสือรับรองการหักภาษี ณ ที่จ่าย (50 ทวิ) | - | 1 |
| สำเนาทะเบียนการค้า หรือทะเบียนพาณิชย์ และรูปถ่ายกิจการ | - | 1 |
| สำเนาบัตรประจำตัวผู้เสียภาษี | - | 1 |
| สำเนาสัญญาซื้อขาย | 1 | 1 |
ข้อแนะนำที่ผู้ขอสินเชื่อควรทราบ
- หากผู้กู้ยื่นกู้ซื้อบ้านอื่นอยู่ (กู้เองหรือกู้ร่วมกับผู้อื่น) ธนาคารจะนำค่างวดดังกล่าวมาหักจากรายได้ ทำให้รายได้สุทธิลดลงหรือไม่พอ การกู้อาจมี ปัญหาหรือกู้ได้น้อยลง
- ผู้กู้ไม่ควรมีหนี้ค้างชำระ เช่น หนี้ค่าโทรศัพท์ น้ำ ไฟฟ้า ผ่อนรถยนต์ ผ่อนสินค้าต่างๆ หรือค้ำประกันหนี้
- ไม่เคยถูกดำเนินคดีแพ่งหรือล้มละลายมาก่อน
- หากจดทะเบียนสมรส ต้องมีคู่สมรสมาเซ็นให้ความยินยอมในการทำนิติกรรมต่อธนาคารด้วยโดยไม่มีข้อยกเว้น เช่น แยกกันอยู่ หรือหาตัวไม่เจอเว้นแต่หย่าขาดกันแล้ว โดยแสดงทะเบียนหย่า
- ผู้กู้ต้องยื่นหลักฐานการฝากเงิน (บัญชีออมทรัพย์) หรือหลักฐานการออมเงินผ่านประเภทบัญชีต่างๆ ติดต่อกันไม่น้อยกว่า 6 เดือน นับถึงวันยื่นกู้ ธนาคาร โดยต้องมีเงินฝากคงเหลือในบัญชีพอสมควรเพื่อยืนยันความสามารถในการชำระหนี้ได้
- ผู้กู้ต้องชำระเงินดาวน์ให้สม่ำเสมอตามกำหนด เนื่องจากธนาคารจะให้ข้อมูลการผ่อนดาวน์ มาประกอบการพิจารณากู้ด้วย
