ประกันภัยคอนโด คุ้มครองแผ่นดินไหวด้วยหรือไม่ เช็กให้ครบก่อนซื้อ

เมื่อภัยธรรมชาติกลายเป็นความเสี่ยงที่ใกล้ตัว การอยู่คอนโดมิเนียมจึงไม่ใช่แค่การเลือกโลเคชันดี ๆ เท่านั้น แต่ต้องคำนึงถึงความปลอดภัยเป็นสำคัญ โดยเฉพาะในยุคที่เหตุการณ์อย่าง ‘แผ่นดินไหว’ เริ่มเกิดขึ้นบ่อยครั้ง ทั้งในไทยและประเทศเพื่อนบ้าน ทำให้ผู้ที่วางแผนจะซื้อหรืออยู่อาศัยในคอนโด กรุงเทพ หรือจังหวัดใดก็ตาม ต้องมองให้ลึกกว่าแค่เรื่องความสะดวกสบาย และหนึ่งในปัจจัยที่ไม่ควรมองข้ามก็คือ “ประกันภัยคอนโด” ซึ่งหลายคนอาจยังสงสัยว่า ประกันภัย คอน โดครอบคลุมเหตุการณ์ธรรมชาติเหล่านี้หรือไม่ บทความนี้มีคำตอบ

ประกันภัยคอนโด คืออะไร? ควรทำหรือไม่?

ประกันภัยคอนโด คือ ประกันที่ออกแบบมาให้เหมาะกับลักษณะการอยู่อาศัยแบบคอนโดมิเนียม เพื่อคุ้มครองความเสียหายที่อาจเกิดขึ้นกับตัวอาคารชุดหรือทรัพย์สินภายในยูนิตที่พักอาศัยโดยเฉพาะ ซึ่งมีทั้งพื้นที่ส่วนกลางและพื้นที่ส่วนบุคคล ทำให้ต้องแยกการคุ้มครองออกเป็น 2 ส่วนหลัก ได้แก่

1. ประกันภัยส่วนกลาง – จัดทำโดยนิติบุคคลอาคารชุด โดยจะครอบคลุมความเสียหายที่อาจเกิดกับโครงสร้างหลักของอาคาร เช่น ผนัง เสา พื้น ลิฟต์ และระบบสาธารณูปโภคส่วนกลาง

2. ประกันภัยยูนิตส่วนบุคคล – จัดทำโดยเจ้าของห้องแต่ละยูนิต โดยจะครอบคลุมความเสียหายที่เกิดกับทรัพย์สินภายในห้อง เช่น เฟอร์นิเจอร์ เครื่องใช้ไฟฟ้า และสิ่งของมีค่าอื่น ๆ

และถึงแม้การทำประกันภัย คอน โดแบบยูนิตส่วนบุคคล จะไม่ใช่ข้อบังคับทางกฎหมาย แต่ก็ถือเป็นทางเลือกที่เจ้าของห้องควรมี โดยเฉพาะอย่างยิ่งในสถานการณ์ที่ไม่สามารถคาดเดาได้ เช่น แผ่นดินไหว ไฟไหม้ หรือน้ำท่วม เพราะหากเกิดเหตุการณ์ขึ้นจริง ความเสียหายที่เกิดขึ้นอาจมีมูลค่าสูง และไม่สามารถฟื้นฟูได้ในทันทีโดยไม่มีการประกันรองรับ การทำประกันจึงไม่ใช่แค่เพื่อความอุ่นใจ แต่ยังช่วยแบ่งเบาภาระค่าใช้จ่ายในยามเกิดเหตุฉุกเฉิน และช่วยปกป้องมูลค่าทรัพย์สินของคุณในระยะยาวได้

ประกันภัยคอนโดคุ้มครองครอบคลุมอะไรบ้าง?

กรมธรรม์ของประกันภัยคอนโดมิเนียมโดยทั่วไปจะให้ความคุ้มครอง ดังนี้

• ความคุ้มครองหลัก เช่น ความเสียหายจากไฟไหม้ น้ำท่วม ลมพายุ หรือการโจรกรรม ฯลฯ
• ความคุ้มครองเพิ่มเติม (มีในบางกรมธรรม์) เช่น แผ่นดินไหว การทรุดตัวของอาคาร หรือความเสียหายต่อทรัพย์สินบุคคลที่สาม

ทั้งนี้ความคุ้มครองจากเหตุการณ์แผ่นดินไหว มักไม่ได้ถูกรวมอยู่ในทุกกรมธรรม์โดยอัตโนมัติ ผู้ซื้อจึงจำเป็นต้องอ่านรายละเอียดให้ครบถ้วน และสอบถามบริษัทประกันโดยตรงว่าแผนที่เลือกมีหรือไม่มีการคุ้มครองในส่วนนี้หรือไม่

คอนโดพร้อมอยู่ที่มั่นใจได้ ต้องมีมาตรฐานด้านความปลอดภัย

ทราบแบบนี้แล้ว การเลือกซื้อคอนโดมิเนียม จึงไม่ใช่แค่ทำเลหรือดีไซน์ที่ต้องตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์เท่านั้น แต่ “ความปลอดภัย” ก็ถือเป็นหัวใจสำคัญที่ไม่ควรมองข้าม โดยเฉพาะในยุคที่ภัยธรรมชาติและเหตุการณ์ไม่คาดฝันสามารถเกิดขึ้นได้เสมอ โครงการคอนโดมิเนียมที่มั่นใจได้จึงต้องมีมาตรฐานด้านความปลอดภัย เช่น คอนโดพร้อมอยู่จาก Grand Unity ที่มีองค์ประกอบสำคัญเพื่อความอยู่สบายและปลอดภัยของลูกบ้านอย่างครบถ้วน

1. พัฒนาโดยเน้นความปลอดภัยทั้งโครงสร้างและการอยู่อาศัย

โครงการคอนโดมิเนียมของเรา ให้ความสำคัญกับการใช้ชีวิตที่ดีของลูกบ้าน จึงพัฒนาโครงการโดยไม่ใช่แค่การออกแบบที่ตอบโจทย์เท่านั้น แต่ยังเน้นการก่อสร้างที่ได้มาตรฐานความปลอดภัยที่ครอบคลุมทุกมิติ ตั้งแต่โครงสร้างอาคาร วัสดุก่อสร้าง ไปจนถึงระบบ Security เพื่อให้ผู้อยู่อาศัยมั่นใจได้ในทุกวัน

2. มาตรฐานระบบป้องกันภัยภายในโครงการระดับสูง

โครงการคอนโดมิเนียมทุกแห่งของ Grand Unity มีความปลอดภัยสูง เพราะติดตั้งระบบป้องกันภัยพื้นฐานอย่างครบถ้วน

• กล้องวงจรปิด (CCTV) ครอบคลุมพื้นที่ส่วนกลางและจุดเสี่ยง
• เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง พร้อมดูแลและตรวจตราความปลอดภัยตลอดเวลา
• ระบบแจ้งเตือนเพลิงไหม้ เช่น อุปกรณ์ตรวจจับควัน ระบบเสียงเตือน
• ระบบดับเพลิง ทั้งแบบอัตโนมัติ และแบบติดตั้งให้ลูกบ้านใช้งานด้วยตนเองทุกชั้น อย่างถังดับเพลิง เพื่อรับมือเหตุฉุกเฉินได้ทันที

3. การก่อสร้างได้มาตรฐานวิศวกรรม ช่วยลดความเสี่ยงต่อเหตุแผ่นดินไหว

ทุกโครงการก่อสร้างอาคารที่ได้มาตรฐานตามหลักวิศวกรรมโครงสร้าง มีการออกแบบเพื่อรับแรงสั่นสะเทือนจากแผ่นดินไหว พร้อมใช้วัสดุก่อสร้างที่ได้มาตรฐาน เพื่อให้โครงสร้างแข็งแรงและปลอดภัยสูงสุด

4. ผู้ซื้อสามารถขอรับคู่มือรับประกันจากโครงการได้

ที่โครงการคอนโดมิเนียมของเรา จะมีคู่มือการรับประกันที่ระบุรายละเอียดการรับประกันโครงสร้าง งานระบบ และเงื่อนไขต่าง ๆ ไว้อย่างชัดเจน ซึ่งลูกบ้านสามารถติดต่อขอรับเอกสารเหล่านี้ไว้เพื่อใช้ตรวจสอบและอ้างอิงในอนาคตได้ พร้อมทั้งสามารถพิจารณาซื้อประกันภัย คอน โดแบบยูนิตส่วนบุคคลเพิ่มเติม โดยเฉพาะความคุ้มครองที่เกี่ยวข้องกับแผ่นดินไหว เพื่อเสริมเกราะป้องกันอีกชั้นหนึ่ง

เคล็ดลับการเช็กประกันภัย ก่อนตัดสินใจซื้อคอนโดมิเนียม

ก่อนตัดสินใจซื้อคอนโดมิเนียม การตรวจสอบเรื่องประกันภัยคอนโด ถือเป็นขั้นตอนสำคัญที่ไม่ควรมองข้าม เพราะจะช่วยให้คุณรู้ล่วงหน้าว่าทรัพย์สินของคุณจะได้รับการดูแลมากน้อยแค่ไหนเมื่อเกิดเหตุไม่คาดคิด ไปดูเคล็ดลับในการเช็กประกันภัยคอนโดก่อนตัดสินใจซื้อกันเลย

1. สอบถามโครงการว่ามีรับประกันโครงสร้างกี่ปี

โดยทั่วไป โครงการคอนโดมิเนียมคุณภาพ จะมีการรับประกันโครงสร้างอาคารจากผู้พัฒนา ซึ่งครอบคลุมปัญหาที่อาจเกิดขึ้นจากความบกพร่องในการก่อสร้าง เช่น การแตกร้าวของผนัง การรั่วซึมของหลังคา ฯลฯ ระยะเวลามาตรฐานอยู่ที่ 5 ปี แต่บางโครงการอาจมีเงื่อนไขเพิ่มเติมหรือระยะเวลาที่แตกต่าง ควรสอบถามรายละเอียดให้ครบถ้วน

2. เช็กกับนิติฯ ว่ากรมธรรม์ประกันภัยส่วนกลางครอบคลุมภัยธรรมชาติใดบ้าง

เมื่อซื้อคอนโดมิเนียม คุณจะต้องร่วมเป็นเจ้าของทรัพย์สินส่วนกลางร่วมกับลูกบ้านคนอื่น ๆ ดังนั้นจึงต้องตรวจสอบกับนิติบุคคลอาคารชุด ว่ากรมธรรม์ที่ทำไว้ครอบคลุมภัยธรรมชาติประเภทใดบ้าง เช่น ไฟไหม้ น้ำท่วม หรือแผ่นดินไหว หากไม่มีการคุ้มครองบางประเภท อาจจำเป็นต้องหาประกันเสริมเพิ่มเติมเองในภายหลัง

3. เลือกซื้อประกันยูนิตส่วนตัวที่มี “ความคุ้มครองแผ่นดินไหว” เพิ่มเติม

ภัยธรรมชาติ เช่น แผ่นดินไหว มักไม่ได้อยู่ในความคุ้มครองของกรมธรรม์ทุกฉบับ และอาจจำเป็นต้องซื้อเพิ่มในรูปแบบของความคุ้มครองเพิ่มเติม ดังนั้น หากห้องของคุณอยู่ในพื้นที่ที่มีความเสี่ยง เช่น อยู่ใกล้กับสระว่ายน้ำส่วนกลาง หรืออยากวางแผนรับมือกับเหตุไม่คาดฝันอย่างรอบคอบ ก็ควรเลือกแผนประกันที่มีการคุ้มครองในส่วนนี้อย่างชัดเจน

4. เปรียบเทียบแผนประกันจากหลายบริษัทก่อนตัดสินใจ

อย่าลืมว่าบริษัทประกันแต่ละแห่งมีเงื่อนไข ความคุ้มครอง และค่าเบี้ยประกันที่แตกต่างกัน บางแห่งอาจเสนอเบี้ยถูกแต่คุ้มครองน้อย ในขณะที่บางแห่งอาจครอบคลุมหลากหลายเหตุการณ์แต่มีราคาสูง การเปรียบเทียบจากหลายเจ้าโดยพิจารณาจากความคุ้มครองที่ครอบคลุมจริง จะช่วยให้คุณได้ประกันภัย คอน โดที่เหมาะสมที่สุดกับงบประมาณและความต้องการ

ประกันภัยคอนโด ไม่ใช่แค่เรื่องเล็ก ๆ แต่เป็น “เกราะป้องกันสำคัญ” ของทรัพย์สิน ไม่ว่าคุณจะอยู่ในคอนโด กรุงเทพหรือต่างจังหวัด ยิ่งหากคอนโดมิเนียมที่คุณเลือกอยู่ในทำเลศักยภาพ มีระบบดูแลความปลอดภัยที่ดี มีประกันภัยคอนโดที่ครอบคลุมภัยธรรมชาติ และสามารถเพิ่มความคุ้มครองเสริมได้ครบ ก็ยิ่งเพิ่มความมั่นใจได้มากขึ้น เช่นเดียวกับโครงการคอนโดมิเนียมจาก แกรนด์ ยูนิตี้ ที่พร้อมตอบโจทย์ทั้งอยู่อาศัยเองและการลงทุน เพราะคอนโดที่ดีไม่ใช่แค่อยู่สบาย แต่ต้องอยู่ปลอดภัยได้ในทุกสถานการณ์ หากสนใจโครงการพร้อมอยู่ สามารถดูรายละเอียดในเว็บไซต์ได้เลย

แกรนด์ ยูนิตี้ เราคิดทุกองค์ประกอบ บนทุกเหตุผลของการอยู่อาศัย เพื่อให้คุณได้ #ใช้ชีวิตบนเหตุผลของคุณ #MakesSense.